فيما يلي نظرة عامة مفصّلة على خدماتنا:

• ○ تحليل السوق ودراسات الجدوى: نقوم بإجراء تحليل شامل للسوق ودراسات الجدوى لتقييم جدوى الاستثمارات العقارية. يقوم خبراؤنا بتحليل اتجاهات السوق والبيانات الديموغرافية والمؤشرات الاقتصادية لتقديم رؤى حول الفرص والمخاطر المحتملة. نحن نساعد العملاء على اتخاذ قرارات مستنيرة فيما يتعلق بحيازة العقارات ومشاريع التطوير واستراتيجيات الاستثمار.

• ○ اختيار الموقع والعناية الواجبة: تشمل خدماتنا الاستشارية اختيار الموقع وتقييمات العناية الواجبة لتحديد العقارات المناسبة للاستحواذ أو التطوير. نحن نقيّم عوامل مثل الموقع، ولوائح تقسيم المناطق، والتأثير البيئي، وتوافر البنية التحتية للتخفيف من المخاطر وتعظيم عوائد الاستثمار. هدفنا هو العثور على العقارات التي تتماشى مع أهداف العملاء وخطط النمو طويلة الأجل.

• ○ مفاوضات الإيجار والمعاملات العقارية: نقوم بتسهيل مفاوضات الإيجار والمعاملات العقارية نيابة عن الملاك والمستأجرين والمستثمرين. يقوم فريقنا بالتفاوض على شروط الإيجار المواتية وإجراء مراجعات لعقود الإيجار وإدارة عقود الإيجار لضمان الامتثال وزيادة دخل الإيجار إلى أقصى حد. نحن نتولى عملية الصفقة بأكملها، بدءاً من المفاوضات الأولية وحتى التنفيذ النهائي للعقد، ونقدم الدعم في كل مرحلة من مراحلها.

• ○ استشارات التطوير العقاري: بالنسبة للعملاء الذين يقومون بمشاريع التطوير العقاري، نقدم خدمات استشارية شاملة. ويشمل ذلك تخطيط المشروع ووضع الميزانية وتنسيق التصميم والإشراف على إدارة الإنشاءات. نتعاون مع المهندسين المعماريين والمهندسين والمقاولين لتبسيط الجداول الزمنية للمشروع وضمان الالتزام بمعايير الجودة والمتطلبات التنظيمية.

• ○ حلول إدارة الممتلكات: تمتد استشاراتنا لتشمل إدارة الممتلكات، حيث نعمل على تحسين الكفاءة التشغيلية وتعزيز قيمة الممتلكات. نقوم بتطوير استراتيجيات إدارة مخصصة تشمل العلاقات مع المستأجرين، وبرامج الصيانة، وتحصيل الإيجار، وإعداد التقارير المالية. يقلل نهجنا الاستباقي من الوظائف الشاغرة ويقلل من تكاليف التشغيل ويعزز رضا المستأجرين، مما يزيد من الأداء العام للعقار.

• ○ تحسين المحفظة الاستثمارية: نساعد العملاء في تحسين محافظهم الاستثمارية العقارية من خلال التحليل الاستراتيجي للمحافظ الاستثمارية وإدارة الأصول. يقوم خبراؤنا بتقييم أداء المحفظة وتحديد فرص التنويع أو الدمج والتوصية باستراتيجيات تعزيز الأصول. نهدف إلى تعظيم العوائد مع إدارة التعرض للمخاطر ومواءمة الاستثمارات مع الأهداف المالية للعملاء.

• ○ الامتثال القانوني والتنظيمي: نقدم إرشادات بشأن الامتثال القانوني والتنظيمي المتعلق بالمعاملات العقارية وإدارة الممتلكات. تضمن استشارتنا الالتزام بالقوانين المحلية وقوانين تقسيم المناطق وقوانين البناء واللوائح البيئية. نحن نساعد العملاء على التعامل مع الأطر القانونية المعقدة، والحصول على التصاريح اللازمة، والتخفيف من المخاطر القانونية المرتبطة بملكية العقارات وتطويرها.